Attraktive 3-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage in Berlin-Reinickendorf

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Friedrich-Wilhelm-Straße 74 in Reinickendorf. Die Wohnfläche beträgt 78 m² und bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sich ideal für Paare oder Familien eignet. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und eine entspannte Rückzugsmöglichkeit ins Freie bietet. Das Gebäude ist mit einem Wärmeerzeuger aus dem Jahr 2005 ausgestattet. Die Wohnung ist seit 2002 unbefristet vermietet und es besteht nach dem Kauf die Möglichkeit zur Eigennutzung. Mit einem Kaufpreis von 262.500 € stellt diese Immobilie eine attraktive Kapitalanlage dar, sowohl für Investoren als auch für zukünftige Eigennutzer.

Objektdetails:

• Wohnfläche: 78 m²
• Zimmer: 3
• Preis: 262.500 €
• Stockwerk: 1. Stock
• Baujahr Gebäude: 1964
• Baujahr Energieträger: 2005
• Energieeffizienzklasse: D (Öl)
• Mietverhältnis: Unbefristet vermietet seit 2002 (monatlich Warmmiete 705€)