Charmante 1-Zimmer Wohnung im Wrangelkiez

1-Zimmerwohnung mit idealen Grundriss im beliebten Wrangelkiez

Diese charmante Ein-Zimmer-Wohnung liegt im begehrten Wrangelkiez und bietet eine unschlagbare Kombination aus urbanem Lebensstil und Wohlfühlatmosphäre. Mit ihrer idealen Lage und exzellenten Verkehrsanbindung ist sie perfekt für Singles, Berufspendler oder als Kapitalanlage geeignet.

Beschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Seitenflügels eines historischen Altbaus aus dem Jahr 1900. Das fünfgeschossige Wohnhaus, bestehend aus Vorderhaus und Seitenflügel, wurde 2010 umfassend saniert und verbindet den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung ist nach Nord-Westen ausgerichtet und verfügt über vier große Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und vor allem am Nachmittag eine angenehme Sonnenatmosphäre schaffen. Dank des durchdachten Grundrisses wird der vorhandene Platz optimal genutzt, was die Wohnung besonders funktional und wohnlich macht.

Ausstattung:

• Kellerraum: Ein privater, ca. 4 m² großer Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum.
• Fahrradstellplätze: Der abgesperrte Innenhof bietet sichere Möglichkeiten, Fahrräder abzustellen.
• Sanierung: Das gesamte Gebäude wurde 2010 modernisiert, was eine zeitgemäße Ausstattung und effiziente Energieversorgung gewährleistet.

Energiedaten:

• Baujahr des Energieträgers gemäß Energieausweis: 2013
• Energieeffizienzklasse: D
• Erdgas

Lage:

Mitten im lebendigen Wrangelkiez gelegen, genießen Sie eine perfekte Infrastruktur. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem durch die Stadt gelangen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.